Rotte

Det er observert en rotte på vei ned i et hull i bakken intill gården. Skadedyrfirma er kontaktet for befaring. Dersom noen har sett rotter andre steder er det fint hvis styret får beskjed.

Fellesområder

Endel av oppgangene blir brukt som sykkelparkering. Dette er ikke meningen, og alle beboere må benytte sykkelstativer i bakgården og/eller sykkelboden. Dersom du ikke har nøkkel til sykkelboden kan du ta kontakt med Elisabeth Bjone for å få kjøpt.

Det oppbevares også mye skrot og privat rot i fellesområder på loft, i trappeganger og i kjeller. Reservedekk, verktøy, gamle møbler osv. Dette må fjernes umiddelbart. Dersom det er behov for å bruke f.eks. vaskerom i kjeller under oppusning er det greit, men utstyr og verktøy må ikke bli liggende i månedsvis.

Snømåking

Det er ISS som står for snømåkingen i gården. De ble purret i går, og beklaget at det ikke hadde fått måkt, og kom i dag tidlig for å ta garasjene. Jeg kommer til å kjøpe inn to små skuffer til A og B oppgangen og sette innenfor dørene i oppgangene, slik at man har mulighet til å måke seg ned trappa og bort til fortauet skulle det komme mye snø i løpet av natten.

Fyringsanlegg

Fyren er nå skrudd på, og det er viktig at alle radiatorene blir luftet, slik at vi kan få etterfylt med vann.

Status oppussing/Kaasa

Tirsdag denne uken hadde Aaste og Beate møte med Kaasa for å avklare uenighetene omkring oppgjøret etter fasadeoppussingen. De fikk en nøye gjennomgang av saksgangen og hvilke avtaler som var blitt gjort underveis.

Hovedkonklusjonen er at prosjektoppfølgingen som er blitt gjort av Boro har vært altfor dårlig. Kaasa viste oss brev etter brev hvor det var varslet om tillegg i prosjektets omfang, tillegg i pris og varsel om utsettelse av ferdigstillingstidspunkt grunnet tilleggsbestillinger fra gårdens styre. Det de hadde å fortelle rimet godt med hvordan saken har forløpt.

Kaasa gikk med på å droppe rentekravet (et betydelig beløp) dersom vi umiddelbart betaler resten av det vi skylder.
Dette synes som en svært god og rimelig løsning løsning for oss, da de sitter med store mengder bevismateriale som forklarer restkravet mot oss.

Kaasa vi i sin tur gjennomføre de arbeidene som gjenstår, setter opp skilt og avslutter sine oppgaver innen rimelig tid. Aaste vil foreta en befaring med dem slik at de kan gi et tilbud på det landskapsmessige som skal gjøres med forhagene.

Dermed ser det ut til at denne saken snart er ute av verden, og styret kan ta fatt på nye oppgaver.

DUGNAD!

Vi gjør en innsats i hagen før vinteren, og får ryddet i bed, klippet plenen og tatt hekken og ugresset ut mot gaten.

Mandag 1. september klokka 18.00

Balkonger

Beate hadde befaring med Balkongteam sist fredag. De synes vårt mulige
balkongprosjekt ser svært lovende ut med tanke på å få tillatelse av
kommunen.

I løpet av denne uken skal vi få et skriftlig tilbud om bygging av balkonger
til samtlige leiligheter, bortsett fra den tidligere vaktmesterleiligheten
og den eneste leiligheten i første etasje. Balkongene vil kunne være på
inntil 1,20 meter ut fra veggliv - altså nokså store og fine balkonger.

Se Balkongteam for å lese om firmaet vi skal få tilbud fra.

Vi kaller inn til ekstraordinær generalforsamling så snart det skriftlige
tilbudet foreligger.

Dugnad etter påske!

Tirsdag den 8. april blir det dugnad.
Container blir bestilt, og fellesområdene skal ryddes.

Alle sykler som ikke skal kastes må merkes grundig, og alle som har ting stående i fellesarealene på loftet og i kjelleren, må flytte disse hvis de ikke vil at det skal kastes.

Oppslag blir hengt opp i oppgangene over påske.

Inngangsdører/Innbrudd

Vi har nå hatt innbrudd nummer to på kort tid her i gården. For å gjøre det litt vanskeligere for uvedkommende å ta seg inn, ber vi alle sørge for at dørene går i lås når de går inn eller ut. For å få til det må man dra - til dels hard - i dørene og ikke gi seg før man hører at låsen smekker i. Likeledes er det viktig at man ikke setter dørmattere el.l. i dåråpningene i bakgården hvis man ikke selv er tilstede der ute.

Utbetaling av penger til skatt

Fristen for å innbetale skatt til myndighetene er den 30.4, og forretningsfører kommer til å utbetale de respektive beløpene ca. en uke før fristen, slik at alle har nok tid på seg til å overføre penger til skattemyndighetene.

Navn på ringeklokker

Det er mange feil i navnene på ringeklokkene. Kan de som mangler navn/har feil i navnet sende en mail med rettelsene til styret (eugeniesgate8[alfakrøll]hotmail.com), så blir får vi laget nye navnelapper.

Og til alle de som har sterke følelser omkring utseende på ringeklokkene i oppgangene: Vi tar gjerne i mot forslag til nye ringeklokker. De må være i plast for å unngå jordfeil, men må gjerne se penere ut enn de som er satt opp nå.

Alle hull og skader på vegger skal selvsagt repareres.

Callinganlegg/ringeklokker

Ringeklokkene som er montert opp i oppgangen er ikke spesielt vakre og ble satt opp uten at styret var informert om hvordan de så ut. Vi jobber med saken! - Hullene i veggene og ved displayene ute skal også utbedres. Det er viktig at de som bor i de ulike oppgangene melder i fra til styret om skader/problemer slik at vi får tatt alt samtidig.

Innbrudd i boder

Det har vært innbrudd i en av kjellerbodene i løpet av jula, så det kan være en god idé å sjekke sin egen kjellerbod for å se om flere er berørt.

Nytt callinganlegg

Det har vært problemer med callinganlegget i A og C-oppgangen i det siste. Anlegget begynner å bli gammelt og er modent for utskiftning. Styret har i den forbindelsen innhentet 3 tilbud og DataCall AS kom med det beste tilbudet.
 
Det er da viktig at beboerne er hjemme på følgende datoer:
 
C-oppgangen :  fredag 7. desember
B-oppgangen : mandag 10. desember
A-oppgangen : tirsdag 11. desember
 
Har man ikke mulighet til å være hjemme på den aktuelle dagen er det lurt å snakke med enten naboen eller overlever nøkkelen til styret som igjen overleverer nøklene til DataCall. Nøklene må merkes med oppgang og etasje venstre/høyre. Nøklene kan legges i styrets postkasse utenfor vaskerommet. DataCall vil bruke hele dagen, og klarer ikke å sette tidspunkter på når hver enkelt leilighet er ferdig.
 
Skulle det oppstå problemer eller spørsmål, kan styre kontaktes:

Morten Arveschoug (920 63 607)
Elisabeth Bjone (932 04 864)
Aaste Gulden Sakya (930 34 071)
Hanne Egeberg (924 04 209)
Erik Søren (982 06 187)

DUGNAD!

Det blir en bitteliten dugnad søndag den 11. november kl. 13.00 for å få ryddet litt i forhagene og bakgården før vinteren.
Se oppslag i oppgangene.

Sentralfyren

Fyren er nå i orden, og vannet er i ferd med å tappes opp. Før varmen blir skrudd på til helgen må alle lufte radiatorene!

Sentralfyren

Det begynner å bli kaldt i endel leiligheter, og sentralfyren blir skrudd på så fort en liten lekasjer er tettet, og ny termostat på plass. Dette skjer antagelig i løpet av tirsdagen. Så fort dere hører/merker at det er varme i rørene - luft alle radiatorer skikkelig. Dette må gjentaes noen ganger i løpet av de første ukene, for at all luften i systemet skal forsvinne.

Vannlekasje!

Vannet ble skrudd av tidlig i dag pga. vannlekasje. (Det fosset vann ut i porten fra fotografen.)
Det jobbes med saken.

Oppdatering: Et vannrør har røket i løpet av natta i vaktmesterleiligheten og dette har spylt vann i timesvis. Rørleggerfirma er på stedet nå, vannoppsugningsfirma er på vei, og vannet blir etter all sansynlighet skrudd på igjen i 12-tiden.

Nøkler

For de som trenger ekstranøkler til oppgangene eller sykkelboden er det jeg som har overtatt ansvaret for disse. Nøkler kan kjøpes hos meg. (Elisabeth Bjone i A-oppgangen.)

Siste nytt

Stillasene vil bli tatt ned om ca. 1 uke. Når dette gjøres skal også taket være utbedret for nye 2–3 år.

Taggingen som er utført på veggen mellom A og B oppgangene vil bli overmalt. Det er mulig å beskytte veggen ved å sette den inn med et stoff som gjør det enklere å fjerne evt. fremtidige tagginger, men Kaasa anbefaler ikke denne løsningen da veggen ikke vil puste bra nok. Han anbefaler at vi heller overmaler skulle det skje igjen.

For de som vil ha malt baksiden av sprossene i en annen farge, så er ikke dette inkludert i kontrakten og må utføres av hver enkelt.

Når stillasene er tatt ned vil styret se på forhagene og hva som må gjøres der.